U heeft besloten dat u uw huis wil gaan verkopen. Misschien heeft u al een ander huis op het oog of zelfs al gekocht. Dan is het belangrijk om ervoor te zorgen dat uw eigen woning ook in de verkoop gaat. Maar hoe gaat dat en welke stappen moeten er genomen worden om een huis te verkopen. Rivez-Zuiderhuis geeft u enkele tips.
Allereerst is het belangrijk dat de waarde van uw woning bepaald wordt. De waarde van uw huis zegt veel over de verkoopmogelijkheden op de woningmarkt. Een makelaar maakt een taxatierapport waarin de waarde van uw woning wordt bepaald. Het taxatierapport wordt gemaakt aan de hand van de afmetingen van de woning en grond, ligging en omgevingsfacturen van de woning, onderhoudstoestand en de indeling van de woning. Aan de hand van dit rapport wordt de verkoopprijs bepaald.
Naast een taxatierapport moet u tegenwoordig ook een energielabel aanvragen voor uw woning. Op dit moment heeft iedere woning een voorlopig energielabel, echter wanneer u uw woning wilt verkopen dan moet u een definitief energielabel aanvragen. Het energielabel bepaalt hoe energiezuinig de woning is. Dit is vooral voor toekomstige kopers heel belangrijk. Een energielabel kost u gemiddeld zo’n €350,-.
Een huis verkopen lijkt heel simpel. Toch komen er een hoop zaken bij kijken. Voor de waardebepaling heeft u sowieso een makelaar nodig, maar ook voor het verkopen van uw huis is het handig om een makelaar in de arm te nemen. Een makelaar heeft kennis van zaken, weet voor welk bedrag het huis verkocht kan worden, heeft inzicht in de markt en weet hoe een huis in de markt gezet moet worden. Ook voor bezichtigingen en de afhandeling van de verkoop is het handig een verkoopmakelaar in te schakelen.
Wanneer uw huis verkocht is, is het belangrijk om alles goed af te ronden. Heeft u een nieuwe woning gekocht? Dan kunt u de verzekeringen met eventuele aanpassingen over laten zetten op het nieuwe adres. Geef dit door aan uw verzekeringsadviseur. Ook het aanpassen van uw hypotheek moet u goed regelen. Sluit u uw huidige hypotheek af en kiest u voor een compleet nieuwe, houd er dan rekening mee dat u een boetebedrag moet betalen. Wilt u uw hypotheek aanpassen? Informeer dan naar de mogelijkheden bij uw hypotheekadviseur. De adviseurs van Rivez-Zuiderhuis staan voor u klaar om u te helpen tijdens deze spannende tijd. Maak vandaag nog een afspraak voor de mogelijkheden.
Financiële diensten en producten zijn complex. En vast niet je favoriete bezigheid. Dan is het goed om te weten dat je voor een helder en persoonlijk financieel advies bij een specialist terecht kan. Wij zijn jouw partner voor al je financiële vraagstukken, van advies over je hypotheek en je verzekeringen, maar ook je sparringpartner over de mogelijke financiële risico's van je bedrijf. Wij kijken naar jouw persoonlijke situatie door jouw bril. Je wil immers kunnen rekenen op de juiste financiële expertise en een duidelijk verhaal zonder haken en ogen. Weten waar je aan toe bent. Privé of zakelijk, dat maakt ons niet uit. Jij bent welkom.